Arazi yatırımcılarının gözdesi Karaburun

Uzun yıllardır Türkiye'nin bir numaralı tatil adresi olan Bodrum, yazlık konut piyasasında rasyonel olmayan bir yükseliş gösterdi.

Uzun yıllardır Türkiye’nin bir numaralı tatil adresi olan Bodrum, yazlık konut piyasasında rasyonel olmayan bir yükseliş gösterdi. EVA Gayrimenkul Değerleme Direktörü Filiz Akkaya, yazlık konutların ortalama m2 satış fiyatının 60.000 TL/m2’ye dayandığını, denize çok yakın manzaralı ve yeni evlerin 3-4 aylık sezonluk kira fiyatlarının ise 250.000-300.000 TL’ye kadar yükselebildiğini açıkladı. Bodrum’u ise Çeşme ve Fethiye takip ediyor.
 
Filiz Akkaya'nın konuya ilişkin yazılı açıklaması şöyle: 
Çeşme’de fiyatlar 20.000TL/m2-30.000 TL/m2
Çeşme’de en çok rağbet gören bölgeler başta Alaçatı ve Ilıca mahallesi olmak üzere; Boyalık, Reisdere, Dalyan, Altınkum ve son yıllarda ise Çiftlikköy mahallesi. Alaçatı bölgesinde daha çok ikiz villa tipindeki villalar inşa edilmekte olup bu konutların ortalama birim satış fiyatlarının 8.000-10.000 TL/m2 civarında olduğu görülüyor. Alaçatı sörf yolu üzerindeki Alaçatı-port bölgesinde ise satış fiyatları daha da artmış ve piyasa da 15.000-20.000 TL/m2 aralığında satış fiyatlarına rastlanılıyor. Çeşme’nin bilinen ve prestijli bölgeleri olan Aya Yorgi Koyu, Boyalık Mevki, Ilıca Plajı, Paşa Limanı gibi bölgelerde yapılan lüks sınıfındaki konsept projelerde 20.000TL/m2-30.000 TL/m2 civarında satışlar gerçekleşiyor.
 
Urla’da ortalama sezonluk kira fiyatları 45.000-100.000 TL
Urla’da sezonluk kiraya verilen yazlık dubleks evler Çeşme’ye göre daha eski olup; kira fiyatları Çeşme’ye göre çok daha uygun kalıyor. Urla’da ortalama sezonluk kira fiyatları 45.000-100.000 TL aralığında.
 
Arazi yatırımcılarının gözdesi Karaburun
Karaburun son yıllarda yapımı devam eden Çeşme otobanına bağlantı yoluyla göze çarpıyor. Bakir doğası ve seyrek yapılaşması ve halk plajlarıyla öne çıkmakta olup, son dönemde arazi yatırımcılarının gözdesi oldu. 3-5 dönümlük zeytinlik nitelikli tarlalar denize mesafelerine göre 150-400 TL/m2 aralığında satış görmekte olup bu araziler bağ evi yapılmak üzere tercih ediliyor.